Fort Group заглянула в офис

«Группа ЛСР» обменяла пять своих бизнес–центров в Петербурге на Рябовский завод керамических изделий (РЗКИ). Бизнес–центры достались Fort Group, которая, так же как бывшие собственники РЗКИ, связана с топ–менеджерами «Газпрома». Сделка была безденежная. Руководство «Группы ЛСР» заявило, что, продав пакет офисных комплексов (в него вошли БЦ «Орлов» и «Трубецкой» на Парадной ул., «Гелиос» на ул. Марата, Apollo на пр. Добролюбова и «Литера» на Галерной ул.), холдинг завершает работу на рынке коммерческой недвижимости. «Дальше планируем полностью сконцентрироваться на строительстве, девелопменте и производстве строительных материалов», — заявил представитель компании.

К слову, покупка РЗКИ сделала «Группу ЛСР» крупнейшим производителем керамического кирпича на Северо–Западе с долей 45 % (до этого было 29 %). Так что разрешение на покупку завода пришлось получать в ФАС.

Что касается Fort Group, которой достался пакет бизнес–центров, то становиться заметным игроком в офисном сегменте девелопер не планирует. В компании не скрывают, что объекты получены для дальнейшей перепродажи и уже идет поиск покупателя. «Возможна их реализация как единым пакетом, так и по отдельности», — говорит представитель компании. Так что Fort Group останется верна своему основному профилю — развитию торговой недвижимости в Петербурге. Сейчас в портфеле компании семь действующих ТРК площадью более 500 тыс. м2, еще три строятся и один проектируется. По объему торговых площадей Fort Group занимает второе место в городе, уступая только «Адаманту». В уходящем году Fort Group заявила о начале подготовки к IPO, которое может состояться уже через 3 года.