Основательное обогащение

КУГИ начал борьбу с предприятиями за использование городской недвижимости. Комитет через суд взимает плату за последние 3 года по средней арендной ставке.

Арбитражный суд СПб и ЛО 8 мая 2008 г. удовлетворил иск КУГИ к ОАО «Красногвардеец» (производитель медицинского оборудования) о взыскании неосновательного обогащения. Речь идет об использовании части помещений бывшего НПО (площадью 18,5 тыс. м2), которые были исключены из плана приватизации в 1993 г. по требованию КГИОП. Они расположены на территории ОАО «Красногвардеец» в Петроградском районе.

Как отметил зампредседателя КУГИ Алексей Чичканов, такие задания на территориях заводов были никому не интересны, поэтому КУГИ передавало их в хозяйственное ведение самим предприятиям. Но законодательство изменилось: теперь городская недвижимость частниками может быть только арендована.

В итоге чиновники потребовали с ОАО 156 млн. рублей, вычисленные по средней арендной ставке за использование этих помещений последние три года.

Суд удовлетворил иск частично, взыскав с ответчика 58 млн. рублей. Представитель ОАО «Красногвардеец», адвокат Григорий Бычков заявил, что намерен обжаловать это решение: в последние три года фактически использовалась лишь малая часть помещений.

По мнению адвоката, данный иск демонстрирует тенденцию. «Очень многие активы по разным причинам исключались из планов приватизации, - говорит он. – Ликвидные сдавались в аренду, а неликвидные оставались бесхозными и использовались новоиспеченными АО, пока не приходили в негодность.

И теперь, очевидно, КУГИ будет взыскивать с каждого по средней арендной ставке».

На заметку. Неприватизированные заводские здания:

Около 50 предприятий Петербурга столкнулись в 1990-х годах с невозможностью приватизировать здания на своей территории.

Все они используют эти здания, и поэтому потенциально могут стать объектами судебных исков за неосновательное обогащение. Источник: КУГИ

Павел Горошков