Выкуп помещений станет дешевле

Правительство СПб предлагает Минэкономразвития отменить 18%-ный НДС при выкупе помещений предпринимателями. Некоторые из них считают это «костью, брошенной бизнесу».

В Смольном объясняют: антикризисная мера поможет в условиях дефицита оборотных средств, проблематичности получения кредита и ограниченного срока выкупа (2 года. - Ред.).

По словам Александра Мишина, руководителя Лиги арендаторов госимущества, отмена НДС - это инициатива самих предпринимателей, которую они упорно лоббировали с момента появления законопроекта. «Это существенная мера. Иначе к стоимости помещения, выставленной ГУИОН, нужно прибавить еще 20%», - говорит Александр Мишин. Однако некоторые арендаторы считают отмену НДС «костью, брошенной бизнесу». Ведь другие меры, например замену ежеквартальной выплаты выкупа на ежемесячную, что было бы удобнее для малого бизнеса, правительство СПб пока не поддерживает.

По данным Фонда имущества Санкт-Петербурга, сейчас в городе заключено 13 договоров купли-продажи. Выкупленными помещения станут после того, как предприниматели выплатят всю их стоимость городу. Госдума рассмотрит поправки о продлении срока выкупа с 2 до 3 лет к закону о выкупе. В мае их внесли на рассмотрение депутаты «Единой России» во главе с Виктором Плескачевским.

На заметку
Как ГУИОН осуществляет оценку
70% стоимости помещения определяется местоположением.
Другие характеристики: площадь, тип входа, этаж, состояние, наличие коммуникаций и т.д.
ГУИОН устанавливает цену в рублях без учета НДС.