До конца года в Петербурге может появиться больше новых офисов, чем за первые три квартала

В течение 3-го квартала было введено в эксплуатацию шесть бизнес-центров, пять из которых относятся к классу А. Крупнейшими из них являются 2-я очередь бизнес-центра Technopolis (18,7 тыс. кв. м арендуемой площади) и бизнес-центр Renaissance Premium (13,6 тыс. кв. м).

В то же время последний квартал может стать рекордным для офисного рынка Санкт-Петербурга – объем ввода за финальные три месяца 2013 года превысит совокупный результат предыдущих трех кварталов при реализации всех заявленных девелоперами планов. По прогнозу Jones Lang LaSalle, до конца года может быть введено около 140 тыс. кв. м – в 4,5 раза больше, чем в аналогичном периоде прошлого года.

Таким образом, по итогам 2013 года рынок качественной офисной недвижимости Санкт-Петербурга может увеличиться на 261 тыс. кв. м, из которых более половины – 168 тыс. кв. м – относятся к Классу А. Следует отметить, что прирост только в Классе А в 2013 году превзойдет объем ввода всех качественных офисных центров в прошлом году.

На последнюю четверть 2013 года намечен ввод таких крупных бизнес-центров, как БЦ «Лидер Тауэр» (арендуемая площадь – 38 тыс. кв. м), БЦ «Невская Ратуша», 1 очередь (37,9 тыс. кв. м без учета центрального административного корпуса), БЦ «Сенатор» на ул. проф. Попова (18,4 тыс. кв. м).