Цены на уровне Европы

Склады в Петербурге сегодня очень дорогие. Величина арендных ставок на складские помещения у нас ничуть не отличается от европейских. Это является следствием того, что рынок перегрет.

Годовой рост арендных ставок в 2007г. составил 10-12%. За I квартал 2008г. ставки не изменились. По прогнозам Praktis CB, в 2008-2009гг. рост арендных ставок продолжится на уровне 8-10% год.

В дальнейшем темпы роста будут снижаться. Это связано с выходом на рынок примерно 1 млн м2 новых крупных логистических объектов и усилением конкуренции, особенно в южных районах города.

Однако снижение темпов роста арендных ставок не коснется низкотемпературных складов и складов с регулируемым температурным режимом.

Такие объекты для города до сих пор находятся в дефиците.