ТК «Аэродром» приземлили

Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти приостановил на неопределенное время рассмотрение иска комитета по управлению городским имуществом Петербурга (КУГИ) о сносе принадлежащего группе компаний «Адамант» ТК «Аэродром» у станции метро «Пионерская».

Рассмотрение дела возобновится лишь после того, как будет принято решение по иску директора мебельного центра «12 стульев» Семена Заграя. Менеджер в Приморском районном суде Петербурга потребовал признать свои права на часть земельного участка под ТК (принадлежит городу). Кроме того, он претендует на долю в самом «Аэродроме». Мебельный центр «12 стульев» входит в структуру холдинга «Адамант».

Предварительное заседание по новому делу уже дважды переносилось и теперь назначено на 26 марта. По подсчетам юристов, благодаря Заграю холдинг может отсрочить снос торгового комплекса на срок от полугода до года.

Пора сносить

ТК «Аэродром» площадью 7,5 тыс. м2 в качестве временного объекта размещается на арендованном у городских властей участке земли площадью 6 тыс. м2. В торговом комплексе расположено более 130 магазинов одежды, обуви и аксессуаров.

В октябре прошлого года, после того как у компании закончился договор аренды, КУГИ подал в суд иск об освобождении участка. «Аэродром», как и находящийся по соседству магазин «Компьютерный мир», городские власти признали не соответствующими требованиям для временных объектов торговли. За прошедшее с этого момента время ситуация в ТК не поменялась: он работает в обычном режиме, а арендаторы не спешат искать альтернативные площади. Не торопится закрываться и «Компьютерный мир». «Когда мы задали администрации «Аэродрома» вопрос о его судьбе, нас успокоили, что вопрос с городскими властями улажен еще как минимум на 5 лет», — сообщили в одном из магазинов.

Борьба за время

Гендиректор «Адаманта» Дилявер Меметов ситуацию комментировать отказался. Как сообщили в КУГИ, новых решений по комплексу не принималось.

Эксперты сомневаются, что у Семена Заграя действительно есть основания претендовать на землю. «Часто в таких случаях одна из сторон специально тянет время в надежде договориться со своими оппонентами о более выгодных для себя условиях», — пояснил управляющий партнер «Дювернуа лигал» Егор Носков.