Площади подведут баланс

Санкт-Петербург. В 2008 г. прогнозируется ввод 1040960 кв.м. торговых площадей. В основном размер введенных в эксплуатацию в 2007 г. объектов колеблется в пределах от 10 тыс.кв.м до 20 тыс.кв.м.

В 2008-2009 годах на рынке коммерческих торговых площадей Петербурга ожидается дальнейший рост предложения и ввода новых масштабных проектов торговых центров. На 2008 год заявлено ко вводу в эксплуатацию несколько крупномасштабных проектов торговых комплексов, среди которых ТЦ Феличита (2-я и 3-я очереди) общей площадью 83 тыс.кв.м. и ТЦ Сити-молл на пр.Испытателей (2-я и 3-я очереди) общей площадью 71,3 тыс.кв.м и другие.

Согласно заявленным планам, в 2008 году подлежат к вводу в эксплуатацию 1040960 кв.м. общих площадей в торговых комплексах или 675560 кв.м. арендопригодных площадей в торговых центрах.

Принимая во внимание коэффициент ввода объектов в срок, равный около 0,6 (60%), а также объемы ввода тех объектов, чьи сроки ввода в эксплуатацию были перенесены с 2007 года на 2008 год (в объеме 10 6470 кв.м. общих площадей в торговых центрах и 76159 кв.м. арендопригодных площадей), специалисты компании прогнозируют реальный ввод общих площадей в 2008 году в объеме 731046 кв.м., арендопригодных площадей в объеме 481495 кв.м.

Лидеры

Ключевыми игроками петербургского рынка на сегодняшний день являются компания Адамант, с 1992 года развивающая сеть разноплановых торговых центров общей площадью более 497 тыс.кв.м., шведский холдинг IKEA, реализовавший в Петербурге два крупных проекта ТРК Мега (268 тыс.кв.м), а также компании IB Group (189,4 тыс.кв.м) и Макромир (96,4 тыс.кв.м.).