Строить надо с умом

Комментарий Андрей Тетыш, председатель совета директоров АРИН:

По моему мнению, если есть возможность, нужно избегать вложения средств в такой непрофильный актив, как недвижимость. Однако если компания все же решила инвестировать средства в бизнес-центр, торговый центр или склад, то нужно это делать с умом и со взглядом на будущее. К примеру, при строительстве бизнес-центра «под себя» важно изначально планировать его так, чтобы в случае какой-то непредвиденной ситуации можно было без проблем продать офисные площади.
У нас же нередко при строительстве комплекса «под себя» никто не думает, какие арендные площади востребованы. Компании нагородят несколько блоков «под себя», а когда настает время продавать здание, выясняется, что это не востребовано рынком ни в данном конкретном месте, ни в данных технических параметрах, начиная с планировочных решений и заканчивая технической оснащенностью. Важно по окончании строительства передать здание в руки профессиональной управляющей компании, которая сможет эффективно эксплуатировать коммерческие площади.