Первый блин не комом

В Северной столице завершился первый день Международного инвестиционного форума по недвижимости PROEstate 2008. На торжественном открытии мероприятия присутствовали губернатор Санкт-Петеребурга Валентина Матвиенко и министр регионального развития России Дмитрий Козак. В рамках форума прошли: презентация экспозиции "Коллекция Олимпийских наград и проектов", пленарное заседание и панельные дискуссии с участием ведущих игроков рынка коммерческой недвижимости.

Валентина Матвиенко отметила, что, не смотря на небольшие сроки существования форума, он набрал значительные обороты и привлекает внимание как российского, так и зарубежного бизнес-сообщества. "Международный инвестиционный форум по недвижимости "PROEstate 2008" уже на сегодняшний день является крупнейшим в Восточной и Северной Европе. Не смотря на то, что мы проводим этот форум во второй раз, он очень быстро набрал обороты. Мы задумывали его как альтернативу таким международным выставкам MIPIM и Expo Real. Однако PROEstate стал главным российским форумом по недвижимости, где все регионы могут представить свои проекты. Знакомство с выставкой убеждает, что на сегодняшний день существенный подъем в экономике России настолько очевиден, и настолько вырос уровень и география представляемых проектов и уровень их проработки, что просто душа радуется как быстро Россия поднимается и становится на ноги. И уже сегодня в этой выставке принимает участие около трех тысяч участников из тридцати стран мира и почти сорока регионов РФ. Это говорит о востребованности этой выставки и о нашей готовности предъявить инвесторам интересные проекты для реализации. Сегодня отечественным и зарубежным инвесторам есть, где приложить свои усилияна очень быстро растущем и развивающимся рынке недвижимости России. И мы рады, что в этом форуме принимают участие большие количество наших зарубежных партнеров. Эта выставка очень деловая - в ее рамках пройдет несколько деловых конференций, огромное количество встреч, диалог бизнеса и власти. И она будет иметь очень большой практический результат. Кроме того, будет проведена специальная отдельная конференция по привлечению инвестиций в регионы. Мы гордимся, что выставка развивается такими быстрыми темпами и вызывает огромный интерес у бизнеса и инвесторов", - заявила она.

На прошедшем дне обсуждались вопросы сотрудничества частного бизнеса и государства. Дмитрий Козак высказался о готовности властей поддерживать девелоперские проекты и оказывать содействие в их реализации. "Мы в долгу перед участниками рынка коммерческой недвижимости - прежде всего с точки зрения разбюракратничества его и создания внятных правил игры на данном рынке. В ближайшее время мы намерены дать дополнительный государственный импульс к развитию коммерческого рынка недвижимости", - заявил он.

Также Член президиума НП "Гильдия управляющих девелоперов коммерческой и промышленной недвижимости", генеральный директор группы компаний "Город" Леонид Новожилов представил свою частную коллекцию олимпийских реликвий, собранных более чем за столетнюю историю олимпийских игр и галерею проектов, заявленных к реализации в Сочи к Олимпиаде 2014. "Олимпийская коллекция включает более 2000 экземпляров, в том числе медали участников Летних Олимпийских игр, начиная с первой Олимпиады современности в Афинах 1896 года и заканчивая афинской XXVIII Олимпиадой 2004 года", - рассказал Новожилов.

На панельной дискуссии ведущие специалисты рынка коммерческой недвижимости пытались разобраться, какие же последствия ожидают нашу страну после мирового кризиса ликвидности. Вице-президент ВТБ Александр Ольховский, Региональный директор департамента инвестиционных услуг и департамента торговой недвижимости Colliers International Максим Гасиев и президент Jensen Group Уейн Стивен сошлись на мнении, что на сегодняшний день трудно сделать предположение, когда же кризис завершится. "На сегодняшний день, наверное, никто не возмется сделать прогнозы, когда же кризис кончится. Пока ясно одно - на сегодняшний день большая половина девелоперов имеют проблемы с продажей и покупкой объектов недвижимости и с получением кредитов на реализацию проектов, так как банки задирают огромные проценты. Но у этой проблемы есть и свои положительные моменты - кризис ликвидности поможет обозначить и убрать с рынка коммерческой недвижимости непрофессиональных игроков", - отметил Ольховский.