Кризис уменьшил доходы фонда

За прошлый год доходы Фонда имущества сократились почти на 45% по отношению к показателям 2007 г. В этом виноват кризис и отсутствие крупных инвестпроектов.

По итогам 2008 г. Фонд имущества заработал 381,9 млн рублей, что меньше показателя 2007 г.: тогда доходы фонда составили 689,7 млн рублей. Как сообщили в Фонде имущества, падение доходности не сказалось на бюджетном задании. План выполнен на 100,2%: всего было продано объектов на 6,1 млрд рублей. В 2007 г. - на 9,4 млрд рублей.

Заместитель генерального директора по экономике и финансам ОАО «Фонд имущества» Владимир Жуковский объясняет падение доходов уменьшением спроса на недвижимость и снижением Смольным цен на городское имущество, выставляемое на торги. Сказалось также отсутствие крупных инвестиционных объектов: эти сделки были основной статьей доходов фонда в 2007 г. Кроме того, Смольный снизил процент вознаграждения за реализованное имущество. Усредненный гонорарный процент снизился с 4,65% в 2007 г. до 2,17% в 2008 г.

В КУГИ работу фонда оценили положительно. Председатель КУГИ Игорь Метельский сказал, что в условиях кризиса повторить успех 2007 г. сложно.
Фонд имущества является эксклюзивным продавцом государственного имущества, и итоги торгов зачастую являются ориентиром для участников рынка. Однако его доля от общего объема продаж нежилой недвижимости не превышает 20%, отмечает Борис Юшенков, генеральный директор Colliers International.

На заметку
Крупные инвестпроекты, подготавливаемые к торгам Фонда имущества в 2009 г.
В 2009 году ждать знаковых продаж на торгах Фонда имущества не приходится. Исключением станут торги, намеченные на IV квартал, - четыре здания с земельным участком по адресу: Сытнинская ул., 9-11. Подготовка к реализации этого лота ведется фондом с апреля 2007 г.