Всего новостей 7934
выбрать

рубрики

Источники

Авторы

Темы

теги

Бизнес

Налоги

Аренда

Банки

Власть

список новостей (7934)
сообщить об ошибке

Под королем ларечников шатается трон

23.05.2008Бизнес (5669)
СПб. Союз «Афганвет», курирующий ларьки вокруг «Пионерской», лишается своего административного ресурса. Глава союза Саид Тулаков теряет должность замглавы Приморского района.
Как рассказывает глава Приморского района Юрий Осипов, официально Саид Тулаков пока еще не уволился.
«Я предложил ему сменить место работы, но документов он еще не подписывал, так как находится на больничном», - говорит глава района. Комментировать причины своего решения Юрий Осипов не хочет.
Ларечное лобби
Как рассказывает источник «ДП» в администрации Приморского района, всему виной конфликт интересов между Юрием Осиповым и Союзом ветеранов афганской войны «Афганвет», который, как считается в петербургском бизнес-сообществе, управляет зоной мелкорозничной торговли вокруг станции метро «Пионерская».
По данным источника, несмотря на то, что Саид Тулаков формально ушел из бизнеса с момента вступления в должность заместителя главы района, он никогда не забывал о коммерческих интересах организаций «Афганвета».
Эта структура была образована в 1989 г. под председательством Саида Тулакова. Союз традиционно считают тесно связанным с фирмами, учредителями или руководителями которых являются ветераны войны в Афганистане, - в частности, с ООО «Фирма «Афганвет», ООО «Афганвет», ООО «Финансист», ООО «Керри», ООО «Титан» и ООО «Стоик».
Шаговый и недоступный
Сейчас - согласно распоряжению правительства СПб №?53-ра - началась зачистка ларьков, находящихся в 50-метровой зоне у метро «Пионерская». ООО «Фирма Афганвет» арендовало там участок в 10 тыс. м2. По данным администрации Приморского района, на настоящий момент срок действия договоров аренды земельных участков у «Пионерской», заключенных ООО «Фирма «Афганвет», закончился, а договор земельного участка комплекса ООО «Афганвет» у станции метро «Старая Деревня» заканчивается в августе 2008 г.
Сейчас ООО «Фирма «Афганвет» самостоятельно осуществляет демонтаж торговых объектов, размещенных в 50-метровой зоне «Пионерской». По состоянию на 5 мая 2008 г. демонтировано 9 объектов из 18.
В соответствии с постановлением правительства № 1430 «О размещении магазинов пешеходной доступности» администрация Приморского района неоднократно предлагала этим компаниям принять участие в программе магазинов у дома, однако «Афганвет» на предложения Юрия Осипова не откликнулся.
По данным экспертов рынка, «Афганвет» сдавал свои объекты по достаточно высокой ставке - $ 100-$ 150 за 1 м2 в месяц. Таким образом, после ликвидации всех ларьков у метро «Пионерская» компания лишится годового дохода в $ 12 млн.
Крепкие связи
Ларечный бизнес для ООО «Фирма «Афганвет» постепенно отходит на второй план.
Теперь компания, известная широкими связями в органах власти, начала реализацию более крупных проектов в сфере недвижимости. Среди них - реконструкция комплекса «Удельные бани» площадью 5 тыс. м2. Объем инвестиций - $ 15 млн. В этом же ряду - реконструкция кинотеатра «Юность» под многофункциональный комплекс общей площадью 25 тыс. м2 (совместный проект с «Эталон-ЛенСпецСМУ», его стоимость превышает $ 30 млн) и строительство музея воинов-интернационалистов на Приморском проспекте (объем инвестиций - более $ 3 млн).
Как рассказывают в районной администрации, ООО «Керри» (его также связывают с «Афганветом»), которое раньше занималось лишь предоставлением в субаренду торговых площадей, сейчас целевым назначением получило два пятна для застройки: на Байконурской ул. (под строительство банно-оздоровительного комплекса) и на Школьной ул. (под многоэтажный паркинг).
Работа в паре
Вероятно, что территории, которые «Афганвет» может получить целевым назначением, впоследствии эта компания будет осваивать совместно с «ЛенСпецСМУ».
«У них есть инвестиционные условия, а у нас - проекты, которые мы собираемся совместно реализовывать, - подтверждает это вице-президент ЗАО «УК «Эталон-ЛенСпецСМУ» Антон Евдокимов. - Сейчас мы рассматриваем варианты, каким образом мы смогли бы контактировать».
Ситуацию с возможным увольнением Саида Тулакова Антон Евдокимов комментировать отказался.

Шмыглевская Юлия

Источник:Деловой Петербург, "Под королем ларечников шатается трон", 23.05.2008