Предприниматели активно подают заявки на выкуп арендуемого помещения

Около 30 петербургских предпринимателей подали заявки в Центральный район на приобретение арендуемого помещения, сообщает пресс-служба КЭРППИТ.

В Фонде имущества рассказали, что количество заявок по городу гораздо больше, однако точную цифру назвать не смогли, подчеркнув, что первые договоры купли-продажи недвижимости будут заключены не раньше, чем через 1,5-2 месяца.

В КЭРППИТе разъясняют правила выкупа. Арендатор должен обратиться с соответствующим заявлением в отдел (агентство) КУГИ по месту нахождения объекта и представить необходимые документы. Агентства рассматривают поступившие заявления и проводят проверку объектов нежилого фонда на соответствие установленным законодательством критериям.

При соответствии объекта и арендатора всем требованиям, ГУП ГУИОН проводит оценку рыночной стоимости объекта. На основании отчета об этой оценке КУГИ составляет распоряжение об условиях приватизации. Распоряжение КУГИ об условиях приватизации передается в ОАО Фонд имущества Санкт-Петербурга, которое направляет арендатору проект договора купли-продажи помещения.

Отметим, в Фонде имущества открылся консультационный центр для малых и средних предпринимателей. Специалисты отдела приватизации и юридического отдела будут разъяснять бизнесменам нормативную базу, механизм выкупа помещений, вопросы формирования пакета необходимых документов. В Фонде имущества также можно получить бланки заявления на выкуп арендованного помещения.

Напомним, что городской закон о преимущественном выкупе арендованных малым и средним бизнесом помещений был принят в ноябре прошлого года. Акт предполагает возможность выкупа у города недвижимости площадью не более 500 кв. метров в рассрочку на 2 года. В КУГИ эти условия назвали вполне адекватными и уточнили, что этой преференцией смогут воспользоваться до 3,5 тысяч арендаторов-представителей малого и среднего предпринимательства.