Фонд участков вызвал дискуссию сторон

Фонд земельных участков для малого бизнеса по примеру фонда неприкосновенных помещений, скорее всего, создан быть не может, считают в КУГИ. Это противоречит закону.

Как заявили в КУГИ, Фонд нежилых помещений, не подлежащих выкупу, сформирован исходя из прямого указания Федерального закона о малой приватизации. Чтоже касается земельных участков, то действующее законодательство, в частности Земельный кодекс, правом преимущественного землепользования (и выкупа соответственно) наделяет собственника объекта недвижимости, который стоит на данном земельном участке. Поэтому создать фонд в таком случае незаконно. Что касается земельных участков, свободных от застройки, здесь существует термин временно свободные. И такая ситуация уже регулируется Генеральным планом города. Поэтому земельные участки сдаются в аренду на непродолжительные сроки- до 10лет, так как в будущем на них появятся объекты, утвержденные генпланом, и арендатор будет вынужден освободить участок по окончании действия договора.