Высотка по старым правилам

Балтийская жемчужина провела слушания по проекту временного регламента застройки территории. Эксперты считают, что инвесторы спешат застолбить выгодные условия.
На слушаниях, проведенных Балтийской жемчужиной, были представлены изменения, внесенные в проект планировки территории. Наиболее существенные из них касаются квартала, где расположится коммерческий комплекс Южная площадь. Его проектировал Юрий Митюрев, который недавно стал главным архитектором города.
В составе комплекса - башня высотой 90 м. Именно такой высотой представленный проект Временного регламента застройки (ВРЗ) ограничил доминанты в этом квартале и в жилых кварталах вдоль Петергофского шоссе.
По словам заместителя директора департамента подготовки проектирования и строительства ЗАО Балтийская жемчужина Юрия Крушинского, высота башни согласована с комитетом по градостроительству и архитектуре (КГА).
Директор центра экспертиз ЭКОМ Александр Карпов считает, что инвесторы сейчас утверждают ВРЗ, чтобы застолбить выгодные условия и избежать пересогласований.
Любое отклонение от предельных параметров, установленных в правилах землепользования и застройки, потребует нового разрешения КГА и новых общественных слушаний. Городской парламент рассчитывает принять ПЗЗ 24 декабря.

На заметку
Параметры проекта
$1,3 млрд инвестиции в проект Балтийская жемчужина. Его территория - 205 га. Жилая застройка занимает более 1 млн м2, коммерческая - более 600 тыс. м2. К 2013 г. здесь должно быть 35 тыс. жителей.