Создать единое целое

Санкт-Петербург. Как и в случае с любым объектом нового строительства, относящегося к коммерческой недвижимости, можно посоветовать собственнику провести консультации с представителями управляющей компании, которая после завершения проекта строительства придет на объект, причем сделать это еще на этапе проработки концепции. Совместная разработка технического задания поможет упростить и удешевить эксплуатацию здания в будущем. Поскольку бизнес-парк- это комплекс зданий, то для собственника будет выгоднее такое решение, при котором инженерная система представлялабы собой единую систему для всех объектов. Под сетью имеются в виду вырабатывающие, приемо-передающие, вводные и распределительные сети и устройства- котельные, тепловые пункты, насосные станции, распределительные щиты, водомерные узлы и тому подобное. Общая для всех объектов инженерия позволяет снизить затраты на монтаж, пусконаладку и сдачу в эксплуатацию систем и сетей. При этом существенно увеличиваются свободные площади объектов недвижимости и снижается стоимость эксплуатации всего бизнес-парка. Принцип организации единой системы инженерных сетей позволяет скоординированно проводить планово-предупредительные работы, сократить издержки на содержание объекта.

Комментарий Анна Деркач, директор компании Praktis. Управление и Эксплуатация