Аренда остается сложной темой

СПб. Аренда, признают специалисты рынка, по-прежнему таит немало подводных камней. Казалось бы, все просто получил право аренды, плати исправно плату и веди свой бизнес. Но недвижимость приносит в обеих столицах существенные дивиденды. Крупный капитал не дремлет, а ищет себе применения, то есть больших дивидендов, - говорит Сергей Федоров, председатель Общественного совета по малому бизнесу при губернаторе СПб. Малый бизнес, арендуя городскую недвижимость, доходы от которой вполне мог бы получать крупный бизнес, вступает с ними в конкуренцию. У малого бизнеса заведомо меньше шансов выкупить эту недвижимость по конкурсу. А у крупного капитала есть не только финансовые, но и внушительные лоббистские возможности.

Поэтому в очередной раз отложен в Госдуме закон о выкупе арендуемых помещений, перенесен якобы на 4 июня. Официальная версия, что его дорабатывают юристы, ликвидируя несоответствия.

Но предприниматели этому не верят. Была дана отмашка принять закон, - рассказывает Яна Боровицкая, координатор Лиги арендаторов, - поддержать блок единороссов. Но реально закон не принимать, замылить. Но вопрос к этому времени стал слишком публичным, и снять его с повестки дня сложно.

Таким образом, то, что закон не принимают, предприниматели связывают с тем, что всю городскую недвижимость, которую арендует бизнес, загонят в специальные фонды (см.первую новость ДП Not for sale №086/08). И если объекты недвижимости попадут в фонд, то арендаторы уже не смогут воспользоваться правом выкупа помещения без конкурса в рассрочку.

Лилия Агаркова