В России недостаточно объектов коммерческой недвижимости

В России недостаточно объектов коммерческой недвижимости. Такое мнение на проходящем в Петербурге форуме "PROEstate 2008" высказал гендиректор российского офиса DTZ  Дэвид О Хара.
"Сегодня в крупных городах практически нет объектов европейской торговли и современных гостиниц. Кроме того, жилье из-за отсутствия рынка аренды и развитой ипотечной системы не является объектом коммерческой недвижимости", - отметил эксперт.
По его мнению, развитие девелопмента в России затормаживается наличием высоких политических рисков и недостатком информации о состоянии рынка.
По мнению еще одного участника форума -  гендиректора компании MLP Мишеля Паскалиса, среди трудностей реализации сетевых проектов в России - проблемы со сменой статуса земель, высокая роль административного ресурса, а также финансовые вопросы.
Так, говоря о рынке складской недвижимости, М. Паскалис, заметил, что в Росси нередки случаи, когда компания не может покрыть расходы по кредиту после реализации проекта, ей приходится либо рефинансировать кредит, либо продавать готовый объект.