Всего новостей 7934
выбрать

рубрики

Источники

Авторы

Темы

теги

Бизнес

Налоги

Аренда

Банки

Власть

список новостей (7934)
сообщить об ошибке

С приходом осени арендные ставки поползли вверх

20.09.2010Аренда (1010)
С приходом осени арендные ставки прекратили свое снижение и пошли вверх.

Особенно сильно рост заметен для наиболее интересных помещений с точки зрения торговли и общественного питания. Число сделок по продаже коммерческой недвижимости было незначительным, говорят аналитики Гильдии управляющих и девелоперов.


Индикаторы рынка коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга за август 2010 года.
















































Индикаторы 31.08.2010

Изменение за август


2010 г., %

Изменение с начала кризиса, %

Справочно


(изменение в рублях)

за август 2010 г., %

с начала кризиса, %

Средняя арендная ставка на торговые помещения,


$/кв. м/мес.		 40 9 -23 11 -13

Средняя арендная ставка на офисные помещения,


$/кв. м/мес.		 22 2 -37 4 -29

Средняя цена продажи торговых помещений, $/кв. м


 3417 -1 -35 0 -27

Средняя цена продажи офисных помещений, $/кв. м


 2944 -6 -30 -5 -21



В августе 2010 года активность торговых операторов не снизилась. Финская корпорация SOK открыла на улице  Пролетарской в Колпино шестой магазин Prisma. Его площадь составляет около 2700 кв. м. Кроме того, в Колпино открылся новый торгово-развлекательный центр «Ока», общая площадь которого составляет 60 тыс. кв. м, в том числе торговая площадь – 45 тыс. кв. м.

В последний месяц лета арендаторы активно мигрировали в бизнес-центры классов «А» и «В» в центре города. В то же время крупные высококлассные бизнес-центры на окраинах города арендаторы продолжали заполнять не так охотно. Таким образом, процесс децентрализации офисного рынка в основном приостановился.

Сохранилась тенденция увеличения сроков экспозиции вновь введенных бизнес-центров. Продолжилось строительство крупнейшего в городе административно-делового комплекса «Невская ратуша», расположенного в Центральном районе. Строительная компания «РСК+» завершает строительство высококлассного бизнес-центра «Тусар» общей площадью 5500 м. кв. м в Петроградском районе, на пересечении Корпусной и Пионерской улиц. Завершение строительства намечено на сентябрь.


Источник: Квадрат.ру