Инвесторы готовы купить строящуюся коммерческую недвижимость с дисконтом в 25%

В сложившихся экономических условиях инвесторы готовы покупать коммерческую недвижимость с дисконтом порядка 22-25%, а продавцы предлагают лишь 15% -  на рынке почти нет сделок.

Такое мнение высказали участники CRE Russian Regions Summit 2009.

Сегодня целесообразно приобретать объекты с большим дисконтом, но только те, что прошли стадию рисков: получили проектно-разрешительную документацию, частично начали строительно-монтажные работы. Во время кризиса такие объекты можно постепенно достраивать, в ожидании подъема спроса, который наступит через 2-3 года, говорит Михаил Уринсон, управляющий директор ИДК «Алур».

«Инвесторов сегодня интересуют только объекты на завершающейся стадии, как минимум 60% готовности, - уверена Марианна Романовская, заместитель директора по развитию бизнеса компании TriGranit Development Russia. - Также рассматриваются проекты, которые строятся на собственные средства компании».

Отметим, по данным АРИН, в Петербурге продается около 15 бизнес-центров.