Новый фонд от ВТБ

«ВТБ Капитал» и Deutsche Bank AG объявили о создании фонда прямых инвестиций VTBC-DB Real Estate Partners I L. P. для инвестирования в коммерческую недвижимость Москвы и Петербурга.

Как заявил президент «ВТБ Капитал» Юрий Соловьев, фонд с Deutsche Bank AG создан на паритетных началах. В качестве инвестора и управляющего девелоперскими проектами фонда привлечена финская строительная группа SRV Group. Финны уже инвестировали в фонд 20 млн евро. Всего в фонде сейчас 100 млн евро. В планах организаторов фонда увеличить его до 300 млн евро за счет новых инвесторов. Скоро в их число могут войти скандинавские пенсионные фонды Ilmarinen и Etera.

Фонд будет инвестировать в коммерческую недвижимость. Длительность проектов составит от 2 лет, а доходность - 35%. Первый проект будет реализован в Москве и потом в Петербурге. Представитель Deutsche Bank Чарльз Блэкборн уточнил, что все объекты фонда будут расположены очень близко к центру города.

Организаторы фонда не поясняют, почему они создают его сейчас, когда спрос на коммерческую недвижимость упал. Они также не раскрывают, как намерены обеспечить фонду столь высокую доходность.