Рецепт от кризиса: дешево и сердито

Кризис меняет структуру арендаторов Невского проспекта - число вещевых магазинов сокращается в пользу заведений общепита и магазинов более низкого ценового сегмента.

Невский проспект - главная и самая знаменитая магистраль Петербурга. На нем практически нет крупных торговых комплексов, за исключением Большого гостиного двора, «Пассажа», и «Стокманна». Новые же комплексы на Невском и прилегающих к нему улицах теперь откроются не ранее чем через 2-3 года. Поэтому вся торговля расположена в отдельно встроенных помещениях (стрит-ретейл). Благодаря большой проходимости на Невском пытались открыть магазины и заведения успешные компании. Для многих из них торговая точка на Невском - больше имиджевый проект, нежели коммерческий. Однако в кризис многие компании не смогли удержать свои позиции и начали закрывать магазины.

Так, в кризис с Невского проспекта съехало более 20 магазинов крупных розничных сетей. Среди них Accesorize, Woman's Secret, Adidas, Oggi, TJ Collection, Reebok, Dixis.

В то время как ряд сетевых одежных операторов, сокращая бюджеты, освобождают помещения, их места уже занимают продуктовые магазины, кафе и рестораны, работающие в массовом недорогом сегменте, такие как «Теремок» или «Сеть пивных баров СПб».

«Сейчас для них есть шанс занять ранее недоступные хорошие помещения с высокой проходимостью», - говорит генеральный директор агентства недвижимости «Колвэй» Дмитрий Павлов. Кроме того, на Невском стали открываться магазины, торгующие одеждой в низком ценовом сегменте, например Concept Club.

Цифры
Хлеб всему голова
40% из всех арендных площадей на Невском проспекте теперь занимают заведения общепита, такие как «Идеальная чашка», «Шоколадница», «Макдональдс», «Япоша», KFC, «Ваби Саби», «Елки-палки», «Васаби».

Факты
Изменение состава арендаторов на Невском пр и Большом пр. Петроградской стороны:
Большой пр, 27 занял магазин «Тиссура» (элитные ткани) вместо «Лэтуаля»
Большой пр, 51 открылся Texier (переехал с Большого пр, 53)
Большой пр, 20-22 съехал «ХоумКредитБанк»
Большой пр, 51 бутик Patrizia Pepe вместо Adidas
Большой пр, 60 Vicini съехал, вместо него открылся салон мехов
Большой пр, 57 открылся магазин модной женской одежды Karen Millen
Большой пр, 28 открылся магазин Brioni

На Невском пр,
Невский, 7, закрылся магазин TJ Collection
Невский, 63 закрылся магазин кожаной и меховой одежды «Мантия»
Невский, 65 открылся Concept Club (переехал с Невского, 83) вместо Sarar (переехали на Невский, 9)