Предприниматели ждут обещанного

Сейчас городская адресная программа формируется согласно постановлению городского правительства № 554. Схема такова: предприниматель подает заявление с приложением схемы участка в администрацию района, затем после череды согласований, занимающей до года, чиновники принимают решение о включении участка в адресную программу или об отказе в этом.

На встрече с малым бизнесом в Доме предпринимателя прошло обсуждение новой процедуры формирования адресной программы размещения объектов потребительского рынка. «ДП» уже писал о том, что новый порядок начнет действовать с 2013 года.

Главным отличием новой адресной программы от действующей станет то, что все согласования будет необходимо получить один раз. В новую программу будут внесены только те земельные участки, которые КУГИ однозначно будет предоставлять в аренду. «Однако бюрократические препоны и действия отдельных чиновников вынуждают бизнес постоянно мониторить ситуацию. Для предпринимателей, стремящихся арендовать новые участки, порядок формирования адресной программы — один из основополагающих документов в деятельности», — говорит Владимир Меньшиков, исполнительный директор НП «Союз малых предприятий Санкт–Петербурга».

Без ограничений

Несмотря на то что новый порядок заработает только со следующего года, уже сейчас можно присмотреться к участкам. Для этого нужно зайти на сайт комитета по земельным ресурсам и благоустройству и перейти по ссылке «Региональная геоинформационная система Санкт–Петербурга» (РГИС). В этой системе видно, свободен тот или иной участок или нет. Наведя курсор на участок, предприниматель может увидеть, какие уже есть по нему согласования от городских комитетов.

В КУГИ ответили, что ограничений никаких нет: подавать заявки на участие в адресной программе может любая компания или гражданин Петербурга. Кроме того, нет отдельно прописанных ограничений и по сами участкам, кроме отдельных случаев, когда под участком, к примеру, проходит труба ТЭЦ и т. д.

Минусы и плюсы

Самое важное достижение, которого бизнес–сообщество ожидало не один год, — это открытость самой программы и возможность отслеживания процедур в Интернете.

«Новый проект создает комфорт и малому бизнесу, и власти в процессе согласований, а самое главное — уменьшает сроки процедуры», — считает Владимир Меньшиков.

Минусами нового документа предприниматели считают возврат к согласованию адресной программы в районных администрациях. «Причемотсутствует критерий этого согласования, то есть имеется риск двойных стандартов и новой коррупции», — говорит Владимир Меньшиков. Основной недостаток документа так-же, по его мнению, в привязке количества объектов к абсолютно размытому понятию «нормативы стандартов проживания», то есть рядом с сетевым магазином не может появиться объект малого бизнеса, и для чиновников остается лазейка в немотивированных отказах.

Эксперт считает, что эта норма снижает конкуренцию и способствует росту цен.

Ни ответа ни привета

Предприниматель Владимир Костин, генеральный директор ООО «Московские ворота», подавший заявки сразу на четыре участка в Петроградском районе, пока не получил ни по одному ответа.

Заявки предприниматель подавал в сентябре, до того как КУГИ презентовал новый порядок включения в адресную программу.

Несмотря на это, Владимир Костин уверен, что новый порядок не изменит сути вопроса.

«Хорошо, заходите вы в эту систему, наводите  курсор  на  участок  — и что? Все равно 90 % участков получат в итоге приближенные к властям компании. По четырем заявкам, которые я подавал, либо конкурс вообще не проводился, либо проводился, но за закрытыми дверями», — уверен предприниматель.

Источник: http://www.dp.ru/