Малый бизнес проигнорировал вице-губернатора

Ситуация вокруг торговых рядов возле метро «Старая деревня»  возникла давно. Суть конфликта в том, что планы городских властей по реконструкции данной территории не совпадают с интересами малых предпринимателей, занимающихся торговлей в этом микрорайоне.

Торговая зона в нынешнем виде сложилась здесь  еще в 1998 году, когда прилегающая территория площадью 8 тысяч квадратных метров была передана в краткосрочную аренду ООО «Ника+» и ООО «Приморская строительная компания».  В 2007 году, после выхода постановления правительства Санкт-Петербурга №1398 о сокращении торговых зон возле станций метро, комитет по управлению городским имуществом расторг договор с арендаторами. Субарендаторы ООО «Ника Плюс» были выселены с земельного участка в 2010 году. Субарендаторы ООО «Приморская строительная компания» пока работают и сдаваться не намерены — ведь это не с ними расторгался договор, и они по-прежнему платят деньги за свои места.

После ряда акций протеста, 11 января (за 4 дня до последнего срока освобождения помещений), предприниматели отправили телеграмму губернатору Георгию Полтавченко, в которой просили его о встрече. В ответ губернатор Петербурга в своем Твиттере написал, что пока не будет принято компромиссное решение, павильоны не снесут. Разобраться с ситуацией он поручил вице-губернатору Метельскому.

Необходимость сноса торговых рядов обусловлена тем, что в КГА готовится план развития микрорайона, не предусматривающий наличия ныне существующей зоны. Чиновники уже однажды пошли навстречу арендаторам, перепрофилировав участок под мелкую розничную торговлю и дав, таким образом, им возможность участвовать в будущих торгах и всем вместе его выкупить. Однако этот вариант справедливо казался торговцам ненадежным.

Перед собравшимися  сегодня в администрации Приморского района стояло  два основных  вопроса: как решить проблему застройки микрорайона у метро так, чтобы это устроило и город, и предпринимателей, и где им работать в период строительства. С самого начала совещание проходило в напряженной атмосфере. Пришедшие на него предприниматели были больше склонны к эмоциональным выпадам, чем к конструктивному диалогу. В ответ на объяснения главы администрации Приморского района Чазова касательно того, как разрабатывается план развития территорий, одна женщина выкрикнула: «Вы говорите про судьбы людей, а не про землю». В какой-то момент вице-губернатору Игорю Метельскому  пришлось призывать присутствующих к тому, чтобы поддерживать порядок и выступать по очереди.

Игорь Метельский напомнил, что в судебном порядке было доказано, что торговцы незаконно занимают участок  уже на протяжении пяти лет, и переговоры ведутся вопреки судебным решениям. Это не успокоило участников встречи, скорее,  наоборот — предприниматели начали массово покидать помещение. Через пару минут в зале остались чиновники, человек 15 предпринимателей и журналисты. Вице-губернатор выразил сожаление по поводу того, что представители малого бизнеса его не дослушали — ведь у него было для них предложение. Перед тем, как он его обнародовал, слово взяли другие представители власти.

Они высказывались, по большей части, довольно резко. В частности, глава городского КУГИ Дмитрий Куракин заявил, что ООО «Приморская строительная компания» является сегодня чуть ли не худшим арендатором в городе. Во-первых, срок его договора аренды давно истек. Во-вторых, арендатор самовольно захватил участок земли помимо того, на который был заключен договор аренды. Ну и, наконец,  объект, который возведен на земельном участке, многократно превышает разрешенные параметры.

Под занавес Игорь Метельский все-таки озвучил то, ради чего пришел к предпринимателям. Он сообщил, что город понимает, как сложно им будет организоваться для участия в торгах, и предложил построить на месте ныне существующего новый торговый комплекс на деньги из городского бюджета. То есть решить проблему по образу и подобию  Хасанского рынка, за который в свое время тоже шли бои. По мнению чиновников, эта схема показала свою работоспособность. Однако не все предприниматели разделяют их оптимизм — рынок построен с задержкой и еще даже фактически не сдан. И  уж точно не заработал.

По итогам совещания Игорь Метельский поручил составить реестр малых предпринимателей, работающих сегодня у «Старой деревни»,  и предложить им подписать соглашение на озвученных условиях. Торговцы смогут оставаться в своем павильоне до 1 июля, если возьмут на себя обязательство самостоятельно разобрать конструкцию и освободить земельный участок. КЭРППиТ и КУГИ до 15 февраля должны разработать проект такого соглашения и в течение месяца, до 15 марта, предприниматели смогут его подписать. В противном случае им будет предложено освободить земельный участок в марте.

Однако большинство предпринимателей узнало об этом уже только от своих товарищей, остававшихся в зале до конца и не имевших возможности обеспечить кворум.

Фонтанка.ру