Малому бизнесу – первоочередная приватизация

Совет Федерации одобрил закон об особенностях участия малого и среднего бизнеса в приватизации арендуемого имущества.

Закон направлен на оказание адресной государственной поддержки предприятиям малого и среднего бизнеса посредством установления для них преференции на участие в приватизации арендуемых ими объектов недвижимого имущества.

В соответствии с законом субъекты малого и среднего предпринимательства при возмездном отчуждении арендуемого ими имущества из государственной собственности субъекта РФ или муниципальной собственности пользуются преимущественным правом приобретения такого имущества по цене, равной его рыночной стоимости, определенной независимым оценщиком в порядке, установленном законом "Об оценочной деятельности".

Преимущественное право предоставляется при условии, что: арендуемое имущество находится во временном владении и /или/ временном пользовании данных лиц непрерывно в течение трех и более лет до дня вступления в силу данного закона в соответствии с договором /договорами/ аренды такого имущества; арендная плата за аренду такого имущества перечислялась надлежащим образом в течение данного срока; площадь арендуемых помещений не превышает предельные значения, установленные законами субъектов РФ в отношении недвижимого имущества, находящегося в региональной или муниципальной собственности; арендуемое имущество не включено в перечень государственного или муниципального имущества, предназначенного для передачи во владение и /или/ пользование субъекта малого и среднего предпринимательства, утвержденный в соответствии с частью 4 статьи 18 закона "О развитии малого и среднего предпринимательства в РФ".