Город меняет арендную политику

Санкт-Петербург. Договоры аренды городского имущества теперь можно заключать сроком на 10 лет. Нюанс: это касается только тех договоров, которые заключаются впервые, а значит через торги.

Об этом заявила губернатор Петербурга Валентина Матвиенко на недавнем заседании Общественного совета по развитию малого предпринимательства при губернаторе СПб.

Согласно федеральному закону № 108-ФЗ, принятому Госдумой в июне 2008 г., госимущество передается в аренду только в ходе торгов или аукционов. «Именно на помещения, переданные в аренду с торгов, будет распространяться срок договора 10 лет», - поясняет председатель КУГИ Петербурга Игорь Метельский. Тем арендаторам, у которых истекает срок действующего договора, КУГИ будет предлагать продлить договор путем внесения изменения срока действия. При этом процедура продления останется прежней, а срок договора не превысит 3 лет.

При очевидном плюсе - возможности заключить договор на 10 лет - арендаторы отмечают определенные минусы: право продления договора аренды также выставляется на конкурс.

«При этом гарантии того, что добросовестный арендатор выставленного на торги помещения выиграет конкурс, нет», - считают в «ОПОРЕ РОССИИ». Как стало известно «ДП», для продления договора на срок свыше 10 лет теперь не нужно письменное решение губернатора: арендаторы могут это сделать с разрешения городской комиссии КУГИ, предварительно получив разрешение у главы района.