Новое слово о выкупе

Санкт-Петербург. Петербургские предприниматели могут рассчитывать на более выгодные условия приватизации. Депутаты предлагают увеличить площадь выкупаемых помещений в 20 раз.

Вчера комитет по законодательству городского парламента одобрил поправки ко второму чтению законопроекта «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности Петербурга и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства». В октябре за основу был принят проект депутата Терентия Мещерякова. Он устанавливает жесткие ограничения по размеру помещений: до 30 м2 для объектов, расположенных на центральных магистралях, и 50 м2 - для всех остальных. Рассрочка платежей не должна превышать двух лет.

По словам координатора Лиги арендаторов госимущества Яны Боровицкой, таких маленьких помещений в собственности КУГИ практически не осталось, а значит, воспользоваться своим правом на выкуп смогут единицы.

Председатель комитета по законодательству Виктор Евтухов предложил увеличить рассрочку до трех лет. «Сейчас мы принимаем трехлетний бюджет, и будет удобно рассчитывать выпадающие доходы из-за приватизации», - объясняет он.

Площадь помещений также хотят увеличить. Для голосования депутатам будет предложено три варианта: 500, 600 и 700 м2.

Кроме того, в самом законе должен быть указан исчерпывающий перечень улиц, помещения на которых будет запрещено приватизировать. В предложенном списке - 11 центральных магистралей города.

Как сообщил заместитель председателя КУГИ Дмитрий Куракин, в комитете категорически возражают против включения перечня в закон. Комитет готовит список из 22 центральных улиц, встроенные помещения на которых останутся в городской собственности. Его нужно принимать отдельным постановлением правительства, но только после консультаций со всеми заинтересованными сторонами. Закон принимается в спешке, и времени на это нет, объясняют в КУГИ.

На заметку
Кто может претендовать на выкуп помещений в Петербурге.

Преимущественное право выкупа арендуемых помещений может быть предоставлено малому и среднему бизнесу. При условии, что арендатор снимал у КУГИ помещение не менее 3 лет. По расчетам КУГИ, преимущественным правом выкупа смогут воспользоваться не более 4,5 тыс. предпринимателей.