Малый бизнес получит преимущество на госимущество

Тюменьская область. Предприятия малого и среднего бизнеса Тюменской области получат преимущественное право на выкуп арендованных ими помещений, находящихся в муниципальной и государственной собственности. Соответствующий закон будет принят на ближайшем заседании Тюменской областной Думы.

Накануне проект документа рассмотрел комитет Облдумы по бюджету, налогам и финансам. Областной законопроект принимается в соответствии с федеральным законом, принятым в июле этого года. Напомним, что активное участие в его разработке принимала депутат Госдумы РФ от Тюменской области Екатерина Семенова. Этот федеральный закон позволяет субъектам малого бизнеса пользоваться преимущественным правом приобретения арендованного имущества по цене, равной его рыночной стоимости. Преференции на участие в приватизации арендуемых объектов недвижимого имущества предприниматели будут иметь до 1 июля 2010 года.

Как отметила руководитель аппарата губернатора Тюменской области Татьяна Костарева, претендовать на такое преимущественное право могут субъекты малого и среднего предпринимательства, отвечающие ряду критериев: они должны арендовать помещение в течение трех и более лет на момент вступления в силу федерального закона, и должны хорошо исполнять свои обязанности по договорам.

В федеральном законе предельные нормы площади помещений, подлежащих приватизации, а также период рассрочки платежа отданы на усмотрение регионов.

Разработчики областного закона предлагают предельные площади дифференцировать в зависимости от того, арендуется помещение в городе Тюмени либо в муниципальных районах. В Тюмени предельную площадь предлагается установить в размере 1 тыс. кв. м, а в муниципальных районах цифра будет дифференцироваться в зависимости от функционального назначения помещений. Так, предельная площадь арендуемого помещения для хранения и производства сельхозпродукции будет установлена в размере 2,5 тыс. кв. м, а площадь арендуемого имущества, используемого для других целей - в размере 800 кв. м.

Срок рассрочки в представленном на рассмотрение законопроекте установлен 3 года, однако правительство Тюменской области предложило его удлинить. "Мы выходим с предложением учесть в законопроекте пятилетний срок рассрочки оплаты такого имущества", - заявила Татьяна Костарева.

"Мы сегодня принимаем важный закон для развития малого и среднего предпринимательства. Это хорошая форма поддержки малого и среднего бизнеса. Мы также поддерживаем увеличение срока рассрочки оплаты с 3 до 5 лет, потому что окупаемость любого бизнес-проекта всегда составляет от 3 до 5 лет", - прокомментировал лидер фракции "Единая Россия" Сергей Усольцев.