Уже в мае малый бизнес Санкт-Петербурга сможет арендовать помещения по новым правилам

После того как Валентина Матвиенко запретила «гонять малый бизнес как вшивого по бане», чиновники Смольного стали думать, чем бы ему помочь. Придумали довольно быстро, ведь известно, что самые больные для предпринимателей вопросы связаны с выкупом и арендой помещений.

Жить станет легче

В Комитете по управлению городским имуществом (КУГИ) разработали новые правила сдачи в аренду нежилых помещений, призванные «облегчить жизнь» представителям малого бизнеса. Как сообщил председатель КУГИ Игорь Метельский, совместно с Комитетом экономического развития, промышленной политики и торговли (КЭРППиТ) разработан протокол о механизме взаимодействия при проведении конкурса на аренду помещений.

«Мы будем представлять список площадей на очередной конкурс по аренде, а КЭРППиТ - рассматривать и решать, что городу надо по нормам для размещения объектов малого предпринимательства: общепит, продовольственные магазины или предприятия бытовых услуг. Эти рекомендации будут учтены при сдаче в аренду помещения. Так мы будем уверены, что оно попадет в руки не перекупщика, а конкретного предпринимателя с нужным профилем деятельности», - пояснил И. Метельский. Представители малого бизнеса смогут рассчитывать и на льготы, но только в том случае, если на помещение не будут претендовать нескольких арендаторов.

Ограничения все же есть

«У нас есть реестр потребительского рынка, где на план города нанесено практически все, что, на наш взгляд, необходимо. И если где-то чего-то не хватает, мы сообщаем об этом в КУГИ и рекомендуем провести конкурс именно с таким обременением», - отметил заместитель председателя КЭРППиТ Николай Архипов. Но приватизировать арендуемые помещения по новым правилам смогут лишь те предприниматели, которые не совершали серьезных нарушений. К таким проступкам могут быть отнесены задержка платы более чем на пять дней, незаконная перепланировка или сдача в субаренду.

Есть в новых правилах и абсолютные запреты. Так, помещения с входом со стороны главных магистралей города, таких как Московский или Невский проспекты, по новым условиям сдаваться не будут.

Елена Дружинина

Комментарий эксперта

Сергей Федоров,

председатель Общественного совета по развитию малого предпринимательства при губернаторе Санкт-Петербурга:

«Маленьким рыбкам надо помогать, иначе щуки и другие крупные рыбы просто съедят их. При аренде помещений для малого бизнеса город должен давать льготы, а уже существующую аренду продлевать автоматически».