Поредевшие СРО

До недавнего времени в Петербурге работало 35 строительных СРО. Емкость рынка оценивалась примерно в 12 млрд рублей. Активные массовые проверки деятельности СРО начались в 2015 г. в связи с вступившими в силу в ноябре 2014 г. поправками в Градостроительный кодекс РФ и в закон «О саморегулируемых организациях». Изменения позволяют Национальному объединению строителей «НОСТРОЙ» исключать из своего состава неблагонадежные коммерческие СРО. Такие объединения автоматически теряют место в реестре Ростехнадзора и, соответственно, на рынке. При этом аннулируются выданные этими СРО допуски к строительным работам. Таким образом, члены исключенного из реестра Ростехнадзора объединения должны приостановить работу и срочно вступить в другую СРО, чтобы опять получить допуски. Размер минимального взноса для вступления в СРО составляет 300 тыс. рублей и может доходить до 10 млн рублей.

По словам генерального директора НП «Объединение строителей СПб», координатора НОСТРОЯ по Петербургу Алексея Белоусова, по итогам таких проверок из реестра Ростехнадзора в конце марта было исключено НП «Объединение организаций, выполняющих строительство, реконструкцию, капитальный ремонт «РЕГИОНСТРОЙСЕРВИС». Готовится заключение об исключении из реестра еще трех саморегулируемых организаций, две из которых находятся в Петербурге. В настоящее время контрольно–аналитические мероприятия проводятся в 15 СРО, 13 из которых — петербургские, отмечает Алексей Белоусов. Ранее он оценивал, что в группу риска по итогам проверок могут попасть около 25 % СРО в Петербурге, в них состоит примерно 10 тыс. строительных компаний.

Но сложности у СРО могут возникнуть не только из–за проверок. В конце апреля 3,3 млрд рублей, принадлежащих СРО «Строительный ресурс», в состав которой входит более 5 тыс. средних строительных организаций, зависли на счетах Ганзакомбанка, у которого ЦБ отозвал лицензию. Речь, по словам представителей этой СРО, идет о компенсационном фонде объединения. Если СРО не сможет доказать существование компенсационного фонда, ее исключат из реестра Ростехнадзора, а члены объединения автоматически потеряют право на работу. В пресс–службе «Строительного ресурса» сообщили, что пока ситуация для членов объединения не изменилась, сама СРО работает, как обычно. Однако главной причиной сокращения числа и численности СРО становится кризис. Директор СРО НП «Балтийский строительный комплекс» Владимир Быков полагает, что строительный рынок может сократиться в 1,5 или даже 2 раза. Это означает, что ряды СРО будут редеть. «За год только из нашей небольшой СРО «РОССО–ДОРМОСТ» выбыло 12 организаций», — подтверждает эту тенденцию директор НП «Объединение «РОССО–ДОРМОСТ» Кирилл Иванов. «Из нашего партнерства вышло несколько десятков компаний, которые прекратили свою деятельность, такого до кризиса не было», — говорит директор НП «Управление строительными предприятиями Петербурга» Михаил Фрусин. Число строительных компаний к концу года может уменьшиться примерно на 10 %, подтверждает печальную статистику Алексей Белоусов. Эту ситуацию усугубляет ужесточение условий получения кредитных денег: многим небольшим компаниям без них на объявляемые государством конкурсы просто не выйти. Стоит добавить, что если раньше крупные компании до 70 % работ отдавали на субподряд, то сегодня все стараются делать своими силами. «На крупных городских проектах — ЗСД и строительстве метро — работают всего три организации. А что делать остальным?» — спрашивает Кирилл Иванов.

Финансовые проблемы участников СРО влияют на все объединение в целом, напоминает Кирилл Иванов. По его словам, задержка по оплате членских взносов — обычная практика в работе любой общественной организации. В нормальный период собираемость взносов — 70 %, это хороший показатель. А тут — сложные времена. При этом взносы в НОСТРОЙ за каждую компанию нужно платить регулярно. Если платежи не поступают в срок, то это уже несоблюдение законодательства и к СРО могут быть применены санкции.