Маленьких теснят с рынка

СПб. Строительный рынок примет совершенно новые формы. Небольшие компании будут вынуждены уйти под влиянием финансовых или конкурентных факторов. Выживут немногие.

«Мелким застройщикам зачастую очень сложно получить участок, банки их практически не кредитуют, поскольку не могут быть уверены в том, что девелопер действительно реализует проекты, - говорит Зося Захарова, руководитель отдела проектов и аналитических исследований АРИН. - Невозможность найти финансирование в большинстве случаев вынуждает застройщика продавать землю более крупной компании».

Шанс спасти свой бизнес у небольших фирм остается – за счет развития нишевых компаний, специализирующихся на узкой группе ключевых компетенций. «Зачастую небольшие компании могут предоставить более выгодные условия, оперативнее реагировать на запросы клиентов, выполнять эксклюзивные проекты. Клиентам зачастую нравится, что они имеют дело непосредственно с собственником фирмы-застройщика, так как это обеспечивает особое отношение к проекту», - замечает Елена Снегирева, консультант торгового отдела Maris Properties in association with CB Richard Ellis .

Игорь Федоров