Логистический комплекс из грядки

На сельскохозяйственных землях рядом с промзоной Горелово ЗАО «Транссфера Охта Девелопмент» построит логистический комплекс. Объем инвестиций - 57 млн евро.
В течение 2 лет компания «Транссфера Охта Девелопмент» вблизи МО «Виллозское сельское поселение» намерена построить логистический комплекс класса В+ общей площадью 58,8 тыс. м2.
Компания является обладателем более 1,5 га гореловских земель, которые пока числятся сельскохозяйственными.
В компании о проекте рассказать отказались. Однако в начале декабря Межведомственная комиссия по размещению производственных сил на территории Ленобласти одобрила заявку на строительство логистического комплекса.
«Большинство складских проектов сконцентрировано в районе Московского шоссе, хотя район Горелово имеет более удачное расположение для доставки импортных грузов через акваторию Большого морского порта Санкт-Петербург», - говорит Валентин Туртиа, директор департамента складской и индустриальной недвижимости Colliers Int.
Если компания выдержит заявленные сроки и начнет строительство, то это будет проект первой волны после кризиса, что позволяет рассчитывать на хорошие дивиденды, полагает Валентин Туртиа.
Однако Игорь Кокорев, консультант Knight Frank СПб, считает, что такой крупный объект будет вводиться несколькими очередями.

Цифры
Склады в Петербурге
750 тыс. м2 составляет площадь складов в СПб на декабрь 2008 г. В 2009 г. планируется ввести 1,2 млн м2. В их числе 700-900 тыс. м2 складов, построенных, но не имеющих актов на ввод в эксплуатацию. (По данным Colliers Int.)