Девелоперы перепрофилируют офисные здания в жилые дома

В кризис некоторые девелоперы готовы переделать свои проекты офисной в недвижимости в жилые дома. Вслед за компанией «Главстрой СПб», которая решила сменить концепцию делового квартала за Обводным каналом, Центр развития проектов "Петербургская недвижимость" готовит к перестройке здание бизнес-центра площадью 10 тысяч кв. метров с уже возведенным цоколем.

Группа ЛСР также планирует увеличить жилую составляющую в проекте "Смольный квартал", пишет BFM.ru. "В сфере жилой недвижимости получить соинвестирование проще, это дополнительный фактором в пользу строительства жилья, - рассказал Константин Костин, директор по развитию компании London Consulting & Management Company (LCMC). - Главная причина реконцепции проектов и пересмотра их показателей в сторону увеличения жилых площадей - это, безусловно, стремление инвесторов и девелоперов оптимизировать свою работу, дать предложение, адекватное спросу, и быстрее пополнить оборотные средства".

Компании GVA Sawyer в СПб подтвердили, что как минимум 5 из 10 офисных проектов в Санкт-Петербурге девелоперы хотели бы перепрофилировать.

Как подчеркивает издание, по данным аналитиков компании Jones Lang LaSalle, объем свободных офисных площадей в Петербурге продолжает расти и в настоящее время составляет свыше 300 тысяч квадратных метров, то есть более 20% от общего объема предложения.