«Европорт» построит бизнес-парки

Санкт-Петербург. Международная компания "Европорт" выходит на рынок Петербурга. Она обещает в течение 7-ми лет построить три бизнес-парка класса "А" общей площадью порядка 300 тыс.кв.м.

Как заявляют в компании, под строительство бизнес-парков планируют приобрести три участка площадью от 12 до 25 га каждый, расположенный рядом с кольцевой дорогой. Площадь каждого бизнес-парка составит около 100 тыс.кв.м. В течение 7-ми лет компания инвестирует около $500 млн.

Бизнес-парк разные по площади офисные здания с развитой социальной инфраструктурой. Арендные ставки тут всегда ниже, чем в обычных бизнес-центрах. Этот новый формат офисной недвижимости пока не представлен в Петербурге. Однако несколько местных компаний уже заявили о планах строительства подобных парков.

"У инвестора могут возникнуть сложности с приобретением земли. Подходящих участков, по сути, не осталось", - говорит директор по развитию Praktis Сергей Федоров.

Не исключено, что один проект компании "Европорт" будет реализовывать в Уткиной Заводи, там как раз пустуют большие территории. Более того, согласно мастер-плану, 198 тыс.кв.м. запланировано именно под бизнес-парк.

Для "Европорта" это первые проекты девелопмента в России. Акционерами компании являются: девелопер Global Trade Centre (GTC ), банк Societe Generale , страховой концерн "Клаль", банк "Дисконт" (Израиль).