Арендаторы остались без новых помещений

Санкт-Петербург. Заключить новый договор аренды помещений с КУГИ сейчас невозможно. Предоставление городских объектов недвижимости заморожено как минимум на 6 месяцев.

На прошлой неделе из повестки заседания городской комиссии по недвижимости при КУГИ были исключены все вопросы, связанные со сдачей в аренду нежилых помещений.

Дело в том, что в июле вступил в силу Закон О внесении изменений в ФЗ О концессионных соглашениях и отдельные законодательные акты РФ. Поправки кардинально поменяли порядок распоряжения госимуществом.

В частности, запрещается предоставлять недвижимость в аренду целевым образом (именно такой способ был в Петербурге основным). Теперь заключить договор аренды помещений можно только с победителями конкурсов или аукционов. По новым требованиям процедура подготовки каждого конкурса очень объемная и может занимать до полугода, - комментирует заместитель председателя КУГИ Петр Яковлев. Впрочем, похожая практика у КУГИ все же есть. С помощью конкурсных процедур передается в аренду федеральное имущество.

Через городскую комиссию проходят все арендаторы госимущества, от крупных компаний до мелкого бизнеса. Сейчас юристы комитета ведут консультации с Федеральной регистрационной службой РФ, чтобы выработать согласованную позицию по новому закону.

Пока же городская комиссия по недвижимости будет рассматривать только вопросы, связанные с внесением изменений в действующие договоры аренды и договоры аренды на земельные участки. Ранее она передавала в аренду около 30 новых объектов в месяц.

Мария Тирская