Всего новостей 7934
выбрать

рубрики

Источники

Авторы

Темы

теги

Бизнес

Налоги

Аренда

Банки

Власть

список новостей (7934)
сообщить об ошибке

20 - 26 октября 2008 г.: Наиболее значимые события рынка торговой, офисной и гостиничной недвижимости Санкт-Петербурга

29.10.2008Аренда (1010)
Компания Becar Realty Group SPb подготовила обзор событий рынка коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга по состоянию за период 20 - 26 октября 2008 г.

  • В Санкт-Петербурге закончена реконструкция шестиэтажного бизнес-центра класса В+ на Синопской набережной, 52. Общая площадь бизнес-центра 5 500 кв. м. Арендопригодная площадь составляет 4 000 кв. м. Базовая арендная ставка 1 600 руб. кв. м/мес. Девелопер проекта компания Юнион. Предварительная дата ввода бизнес-центра на Синопской набережной 4 квартал 2008 года.


  • Компания Ruric планирует изменить концепцию бизнес-центра на Фонтанке. Новый вариант предусматривает уменьшение затрат на $ 40 млн. В компании Ruric, из-за кризиса решено построить первую очередь комплекса общей площадью 17 000 кв. м, вторая очередь будет реализована позднее. Ранее девелопер планировал построить бизнес-центр из двух очередей общей площадью 32 000 кв. м и стоимостью до $ 80 млн.


  • Группа компаний Промсвязьнедвижимость завершила строительство шестиэтажного делового центра класса В+ Арена Холл, который расположен рядом с ДС Юбилейный. В здании предусмотрены два ресторана и паркинг на 87 машино-мест. Деловой центр возведен на участке площадью 6 098 кв. м. Общая площадь комплекса 28 500 кв. м. Арендопригодная площадь 19 500 кв. м. Арендная ставка составляет 1 150-1 925 руб. кв. м/мес. Официальное открытие бизнес-центра намечено на IV квартал 2008 года.


  • Холдинговая компания Форум, планирует возвести у Витебского вокзала здание, в котором будет размещен главный офис компании. Здание появится в створе Введенского канала и платформы Витебского вокзала. Компания, которая входит в холдинг ООО Балтранзит получит для изысканий участок площадью 0,24 га. Общая площадь здания составит 6 000 кв. м. Реализация проекта четыре года. Инвестиции в проект $ 12-15 млн.


  • Компания Стэнли Хаус займется выводом из центра города онкологической больницы № 8, на углу улиц Чайковского и Моховой. В результате освободится историческое здание площадью 7 000 кв. м и земельный участок площадью 0,5 га. На этой территории инвестор планирует к 2012 году реализовать проект гостинично-офисного комплекса. Общая площадь комплекса составит 10 000 кв. м.


  • Группа компаний Металлоинвест-Маркет планирует приступить к строительству гостиницы 4 звезды, рассчитанной на 150 номеров. В настоящее время ведутся работы по выносу инженерных сетей и снос здания, на месте которого и будет построен отель. Общая площадь нового здания 12 000 кв. м. Известно, что отель будет работать под брендом Астон. Предварительные сроки завершения строительства 4 квартал 2009 года. Окупаемость проекта составит 8-10 лет.


  • В Санкт-Петербурге компания Рикэл планирует построить два бизнес-центра на 10-й Советской улице, 8 и на углу Суздальского и Светлановского проспектов. По расчетам специалистов компании АйБи ГРУПП., на 10-й Советской целесообразно создать офисный комплекс класса В+ общей площадью 7 850 кв. м. На Суздальском проспекте возможно строительство офисной высотки класса В, общей площадью 24 780 кв. м.


  • Компания GVA Sawyer совместно с международным гостиничным оператором Rocco Forte планирует вывести на рынок крупных российских городов экономичные отели City Lights. В рамках проекта планируется создание гостиниц формата бизнес-класс на 150-200 номеров. Известно, что в ближайшее время в Петербурге появится несколько отелей этой сети.


  • В Санкт-Петербурге компания ООО Форум планирует повторно получить земельный участок общей площадью 840 кв. м, для проведения изыскательских работ. Участок расположен юго-западнее пересечения Лиговского проспекта с Прилукской улицей. В планах компании построить трехзвездочную гостиницу. Компания ООО Кристалл планирует построить в поселке Репино туристический гостинично-оздоровительный комплекс. Для проведения изыскательских работ инвестору будет предоставлен земельный участок площадью 21 341 кв. м.


  • Новый многофункциональный торговый комплекс может быть построен в Красносельском районе на месте существующего рынка. Земельный участок находится северо-восточнее пересечения улицы Маршала Казакова с улицей Десантников. В соответствии с проектом, предусматривается создание малоэтажного комплекса торгового, выставочного и развлекательного назначения. Затраты на строительство составят 1,5 млрд. рублей. Площадь земельного участка составляет 109 000 кв. м. Площадь застройки 38 150 кв. м.


  • В Санкт-Петербурге ООО Сторге приступит к изыскательским работам на земельном участке общей площадью 9 282 кв. м, где возможно размещение производственных, транспортно-логистических и складских объектов. Участок расположен северо-восточнее дома 10, лит. У по улице Красина в Красногвардейском районе.


  • ООО НИПИ Градостроительства по заказу ООО Глобал Инвест разработало проект планировки и межевания территории, ограниченной рекой Красненькой, проектным продолжением улиц Котина, Маршала Казакова и проспекта Кузнецова, в Красносельском районе. На участке планируется построить производственно-складскую площадку, логистический комплекс, многоуровневые паркинги, а также многофункциональный торговый комплекс и объекты транспорта и рекреации. Площадь территории составляет 77,4 га.

Источник:Бекар, "20 - 26 октября 2008 г.: Наиболее значимые события рынка торговой, офисной и гостиничной недвижимости Санкт-Петербурга", 29.10.2008