Офисы и банки в поселке Кудрово

Ленобласть. Setl City приступила к проектированию бизнес-парка класса А у поселка Кудрово. Инвестиции в проект - $500 млн. Эксперты предрекают компании трудности с поиском арендаторов.

Бизнес-парк это комплекс офисных центров, объединенный общей инфраструктурой.

Инвесторы проекта у Кудрово Setl City и ООО Дороги Северо-Запада (владеет ОАО Кольцевая автомобильная дорога Ленобласть). Сам поселок Кудрово находится во Всеволожском районе Ленобласти, рядом с кольцевой автодорогой. По соседству расположен крупный торговый объект комплекс МЕГА.

Площадь застройки 25 га, всего комплекса около 150 тыс. м2 (включает 10-12 офисных зданий). Кроме офисов, в них будут размещены конференц-залы, рестораны, банки, страховые компании. Сроки строительства 2008-2013 гг. Бизнес-парки будут востребованы крупными компаниями, которые работают в сфере производства техники и IT -услуг, автомобилестроения, - говорит генеральный директор Setl City Василий Селиванов.

Впрочем эксперты называют рискованным строительство в Ленобласти офисных центров класса А в таком объеме. Портрет арендатора не совсем понятен, - отмечает Екатерина Марковец, директор департамента консалтинга и оценки АРИН.

Однако Setl City считает проект перспективным и подумывает о строительстве еще двух бизнес-парков около КАД. Один из них на участке в районе Пулковского шоссе.

Дарья Карамышева