Цель покупки решит судьбу вычета по НДС

Покупка фирмой имущества, на первый взгляд, не предназначенного для коммерческих целей, вовсе не свидетельствует о том, что данные расходы экономически необоснованны. Такой вывод содержится в постановлении ФАС Дальневосточного округа от 26 марта 2008 г. № Ф03-А51/08-2/472.

Итак, некая приморская компания приобрела в собственность две квартиры в частном доме. При этом коммерсанты уменьшили на затраченные суммы базу по налогу на прибыль. Налоговики признали покупку необоснованной, доначислили фирме 430 тысяч рублей налога и оштрафовали, проигнорировав тот факт, что впоследствии недвижимость была сдана в аренду. Инспекция посчитала, что поскольку названные  помещения не переоформлены в нежилые, то такие расходы по правилам пункта 1 статьи 252 НК не могут быть признаны экономически оправданными. Арбитры заняли сторону компании, указав на отсутствие в налоговом законодательстве правовых положений, находящихся во взаимосвязи с нормами Жилищного кодекса в целях применения норм Налогового кодекса относительно статуса помещений, не переведенных в нежилые. Кроме того, судьи напомнили, что обоснованность расходов, учитываемых при расчете налоговой базы, должна оцениваться с учетом обстоятельств, свидетельствующих о намерениях налогоплательщика получать экономический эффект в результате предпринимательской или иной экономической деятельности. А намерения такие у компании присутствовали.