Банкиры отказались от Дома Зингера

Банк Москвы отказался от офиса в Доме Зингера на Невском, 28, так и не начав в нем ремонт. Арендодатель ЗАО "Зингер" взыскивает с банка неустойку и задолженность по арендной плате.

Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти принял к рассмотрению иск ЗАО "Зингер" к ОАО "Банк Москвы".

Оператор Дома Зингера, подконтрольный Петербургскому агентству недвижимости (принадлежит совладельцу Балтийского банка Павлу Исаеву), требует взыскать с Банка Москвы долг по арендной плате (14,4 млн рублей) и неустойку за отказ от аренды (5,4 млн рублей).

Бизнесцентр в Доме Зингера с момента своего открытия в 2007 году позиционировался как самый дорогой бизнесцентр Петербурга. По словам экспертов, арендные ставки там остаются самыми высокими.

Из 8,7 тыс. м2 площадей 3 тыс. м2 занимает ООО "Дом книги". Кроме того, помещения в здании арендуют Балтийский банк, Mannheimer Swartling, DLA Piper и "Газпроммедиа". Банк Москвы снял там помещение площадью около 500 м2 в начале 2008 года, но в начале 2009 года отказался от офиса.

Как сообщила глава ЗАО "Зингер" Марина Пчельникова, арендатор даже не начал ремонт. "Но от обязательств по договору его никто не освобождал, поэтому мы обратились в суд", сказала она. В Банке Москвы отказались от комментариев.

По словам аналитиков, отказ от офисов премиумкласса сейчас не редкость. Все крупные арендаторы ведут переговоры о снижении ставок, и, если арендодатели не идут на уступки, принимаются радикальные решения.