Эксперты прогнозируют развитие стрит-ритейлу только в спальных районах

В кризис наиболее активно будет развиваться торговые коридоры в спальных районах. Об этом сказала начальник отдела коммерческой недвижимости АН «Невский альянс» Алла Янет в ходе круглого стола «Стрит-ритейл: итоги кризиса и перспективы на будущее», который прошел сегодня в Ассоциации риэлторов Санкт-Петербурга и Ленобласти.

По ее словам, уже сейчас ситуация в сегменте стрит-ритейла в отдаленных районах выгодно отличается от того положения, в котором находятся торговые точки, расположенные в исторической части Петербурга. «Именно в спальных районах сейчас наименьшее количество предложений по аренде. Да и арендная ставка в спальных районах упала не так значительно, как в центре», - цитирует слова специалиста «БН.ру».

По мнению участников круглого стола, наибольшим спросом, как обычно, пользуются Приморский, Выборгский и Калининский районы. «Цена реальной сделки по аренде в Приморском районе может составить от 700 до 1600 рублей за кв. м в месяц, - рассказала директор компании «Олимп 2000» Людмила Прямицына. - В южных районах ставки ниже. В Кировском районе на торговые точки, которые находятся в относительной близости от метро – в пределах 100 метров – средняя цена аренды составляет 800 рублей за кв. м в месяц».