Падение коммерческой недвижимости

Гильдия управляющих девелоперов (ГУД) провела анализ ситуации на рынке коммерческой недвижимости Петербурга. Результаты неутешительные: рынок переживает спад.
По оценке ГУД, с сентября 2008 года средняя ставка аренды на торговые помещения в Петербурге, к примеру, упала на 48,4%, до $29 за квадратный метр в месяц. Аренда офисов отыграла назад 40,7% и составила $23 за квадратный метр. Причем именно в этом сегменте спад за истекший месяц был наиболее заметным - минус 5,3%. «Уже 2010 год не предвещает бурного роста», - прогнозирует руководитель аналитического департамента ГУД Андрей Соколов.
«Схлопывается бизнес - падает и спрос на бизнес-центры», - констатирует эксперт УК «Арсагера» Алексей Астапов.
Международная консалтинговая компания в сфере коммерческой недвижимости Colliers International оценивает суммарные потери игроков на рынке офисов, торговой недвижимости и складов класса А и В Петербурга в 18% от общего чистого дохода арендодателей, который составляет порядка $100 млн в месяц.