Правка нечетко прописанного

Правительство СПб убедило Госдуму внести изменения в закон об ипотеке, дающие шанс малому бизнесу выкупать помещения уже под их залог. Сами бизнесмены пока не в курсе дела.

"Внесение изменений в закон позволит брать кредиты на выкупаемое помещение на более длительный срок",- говорит заместитель председателя КЭРППиТ Дмитрий Быков. На этой неделе законопроект с внесенными поправками поступит на рассмотрение в Госдуму в первом чтении. Механизм, разработанный КЭРППиТ совместно со Сбербанком, предполагает, что в качестве залога по кредиту можно использовать выкупаемое помещение. По задумке петербургских властей, закон должен решить основную проблему арендаторов при выкупе помещений- продлить нынешнюю рассрочку в 2 года. Как заявляют арендаторы, выкупить за этот срок помещение, при сложности со взятием банковского кредита, практически невозможно. Арендаторы госпомещений пока не знают об упрощенной схеме выкупа, которую лоббирует Смольный.
"Желающих выкупить помещения пока немного. Как выяснилось на практике, договор купли-продажи плохо прописан, там масса подводных камней: например, при задержке 10 дней помещение во внесудебном порядке переходит к КУГИ. Механизм ипотеки можно будет оценить, только когда он будет четко прописан,"- говорит Александр Мишин, руководитель Лиги арендаторов госимущества.