Выкуп начнется с нового года

1 января 2009 г. вступит в силу закон о выкупе. У предпринимателей есть полтора года, чтобы определиться - хотят они выкупать помещения или арендовать их целевым образом.
Федеральный закон о выкупе действует до 1 июля 2010 г. До этого времени арендаторы городских помещений, желающие выкупить их у города, должны подать заявление в КУГИ Петербурга. Сделать это нужно по почте, на адрес КУГИ. «Мы будем их проверять, подпадают ли под закон. Дальше идет оценка и покупка», - объясняют в КУГИ. Рассрочка (согласно местному варианту закона - 2 года) начинается с момента подписания договора купли-продажи.
Те, кто откажется от выкупа в пользу целевой аренды, смогут закрепить свои метры за Фондом целевого предоставления в аренду помещений субъектам малого бизнеса. Причем если арендатор подаст заявление на выкуп, он уже не сможет изменить решение и участвовать в фонде и наоборот.
Пока что бизнес в ожидании загадочного перечня неприкосновенных для выкупа помещений, который в КУГИ обещают обнародовать к 15 декабря. «Воспользоваться законом о выкупе смогут те, кто арендует помещения у города и сдает их в субаренду, так как у них есть свободные деньги в нужном количестве или они их могут высвободить», - считает Александр Мишин, руководитель Лиги арендаторов госимущества.