Строительный бизнес под угрозой

Санкт-Петербург. Какая судьба будет уготована небольшим строительным фирмам, если в городе начнет «править бал» лишь одна строительная саморегулируемая организация? Этот вопрос встал перед более чем 500 компаниями, входящими в состав «Союзпетростроя». «Нас смущает, - резюмирует Лев Каплан, вице-президент Союза строительных компаний, - отсутствие принципа равноудаленности бизнес-сообщества и власти». Если власти Санкт-Петербурга отдадут пальму первенства одной общественной организации, объединяющей в себе только крупные строительные компании, то средние и мелкие игроки рынка просто «умрут».

Между тем еще совсем недавно в городе примерно 65 % жилья вводилось небольшими строительными фирмами. Сегодня эта цифра составляет всего 17 %.

Созданию неблагоприятной ситуации для мелких строительных компаний, по мнению вице-президента «Союзпетростроя», способствуют различные факторы. В частности, дефицит земельных участков для нового строительства. Да и откуда им появиться, если за последние 2 года не было ни одного аукциона по продаже земли компаниям-«середнякам»? Сотни и тысячи гектаров земли, выставленных на продажу, скупаются «мегакомпаниями», пришедшими на рынок Санкт-Петербурга из других регионов.

Принцип, выгодный для города

В этих условиях просто необходимо думать над тем, как не дать монополистам завладеть рынком, вступить в ценовой сговор. «Нужно создать модель, которая начнет работать на город и на горожан», - считает депутат Законодательного собрания Игорь Риммер.

Одну из таких моделей предлагает Виктор Нестеров, генеральный директор ОАО «Трест «Севэнергострой». «В СРО должны войти компании, которые доверяют друг другу и готовы нести субколлегиальную ответственность. В Петербурге более 2 тысяч строительных организаций, которые можно разделить на группы, - замечает специалист. - Например, на транспортников, монтажников, промышленников. Собрав под своим крылом 100 организаций, каждая из этих групп будет способна контролировать их деятельность. Это, несомненно, позволит изгнать с рынка строительных услуг недобросовестные компании, сохранить конкурентную среду».

Горожанам трудно разобраться в перипетиях споров, возникших между двумя крупными общественными организациями. Для них важно одно: чтобы в Петербурге появлялось больше хорошего и, главное, безопасного жилья. А от готовности сторон идти на компромисс, договариваться между собой выиграют все.