Жилищный фонд снова отдают чиновникам

СПб. Летом Смольный сделает очередную попытку привлечь частных инвесторов на рынок жилищно-коммунальных услуг, выставив на продажу 14 жилкомсервисов.

В июне-июле городские власти продадут 14 жилкомсервисов, сообщили «ДП» в Жилищном комитете СПб.

По словам чиновников, в каждом из проданных компаний государство сохранит блокпакет акций. Таким образом в Смольном надеются избежать печального опыта наделавшего долгов ООО «Питер Дуссманн».

Среди выставленных на продажу жилкомсервисов рентабельных практически не будет. Между тем один из участников рынка, заинтересованный в покупке нескольких жилкомсервисов, полагает, что с каждой сделки казна сможет заработать от 20 до 50 млн. рублей, т.е. бюджет города может получить до 700 млн. рублей.

«Торги будут интересны иностранцам, которые не знают специфики нашего рынка», - считает глава Ассоциации управляющих и эксплуатирующих организаций в жилой сфере Санкт-Петербурга Евгений Пургин.

Кроме того, как отмечают эксперты, покупка жилкомсервиса будет интересна тем, кто имеет тесные связи с жилищным комитетом и администрациями районов. Другие компании просто не смогут быть уверены в том, что, выкупив долю в жилкомсервисе, сумеют в следующем году выиграть конкурс на обслуживание жилого фонда, закрепленного за ним в этом году.

Процедура торгов пока не определена, однако известно, что чиновники выбирают между открытым аукционом в Фонде имущества Санкт-Петербурга и закрытым конкурсом, где заявки участников будут в конвертах.

Сейчас жилкомсервисы начали активно менять форму собственности с ОАО на ООО. «Общество с ограниченной ответственностью – это, по сути, уже не форма собственности, а вид юридического лица, - поясняет член Международной коллегии адвокатов «Санкт-Петербург» Александр Аникин, - это сужение круга лиц, которые принимают решение о смене собственника. У меня есть сомнение, что открытость этих мероприятий будет вызывать доверие.

Оксана Прохорова