Кому достанутся новые зоны, можно только предположить

Санкт-Петербург. Предприниматели считают, что 95 новых торговых зон вблизи станций метро может занять арендатор всех торговых площадей на петербургских вокзалах - УК «Форум».

Как считает заместитель председателя КЭРППиТ Дмитрий Быков, существуют две возможные схемы, по которым будут распределены эти зоны. В первом случае, если новые торговые павильоны будут построены как капитальные сооружения, в обязательном порядке будет проведен конкурс на строительство этих объектов и в дальнейшем на их эксплуатацию. По второй схеме, если сооружения будут временными, под их строительство привлекут инвестора и потом отдадут в управление, возможно, одному оператору.
Но участники рынка, пожелавшие остаться неизвестными, высказали мнение, что имя будущего основного арендатора новых зон известно. «Нет сомнений, - сообщил источник «ДП», - что проект делается конкретно под опытного управленца в этой сфере - например, УК «Форум», учрежденную Дмитрием Михальченко». Компания известна тем, что участвовала в переделе мелкой розницы в центральных районах города. Эксперты считают, что, возможно, именно она займется новыми торговыми зонами.
Сейчас УК «Форум» арендует 12 тыс. м2 торговых площадей на петербургских вокзалах (Московский, Витебский, Ладожский, Финляндский и Балтийский), которые компания получила в 2001 г. в аренду на 10 лет. С тех пор на вокзалах навели порядок: торговые точки и общепит работают как часы. Также, по данным участников рынка, для проекта возможно привлечение специально созданной управляющей компании.