Город хочет привлечь малый бизнес в ЖКХ

Город готов расширить доступ на рынок ЖКХ малому бизнесу. Первый шаг — предложение взять под управление 142 дома. В основном это общежития, как увидели предприниматели.

Марина Акимова, председатель правления Ассоциации жилищно–строительных кооперативов, жилищных кооперативов и товариществ собственников жилья СПб, высказала опасение, что дома, которые малому бизнесу предлагают взять под управление, «убитые». По оценке генерального директора управляющей компании «Стакс» Евгения Пургина, в списке действительно много зданий, которые бизнес оценивает как проблемные. «Решения можно принимать только после подробного изучения всех адресов. Но уже сейчас очевидно, что в списке множество бывших общежитий», — заключил он. По опыту участников рынка, неплательщиками в них являются около 60% жильцов, сборы по коммунальным платежам редко превышают 10–18%. «У нас был один такой дом, пришлось отказаться. Воздействовать на жильцов бесполезно — из такого здания и выселить за неуплату просто некуда», — считает Евгений Пургин.
На совещании у вице–губернатора Алексея Сергеева были озвучены варианты расширения присутствия малого бизнеса на рынке ЖКХ. Город не первый раз предлагает такую «морковку», как ЖКХ, малому бизнесу. «В частности, мы готовы предоставить малому бизнесу информацию по жилищному фонду, в котором не определены управляющие компании», — рассказала председатель Общественного совета по развитию малого предпринимательства при губернаторе Петербурга Елена Церетели. В общей сложности это около 9% от общего городского фонда. Список, состоящий в настоящее время из 142 адресов, уже передан управляющим компаниям для изучения.
Также городом поддержаны еще две инициативы Общественного совета, касающиеся рынка ЖКХ. Первая состоит в том, чтобы малый бизнес получил возможность обслуживать так называемые прилотковые зоны — небольшие улицы и территории у проезжей части. Вторая — проведение эксперимента по уборке малым бизнесом отдельных улиц и территорий, на которых возникают сложности с прохождением крупногабаритной техники. Также Жилищному комитету поручили проработать вопрос по привлечению малых предприятий бизнеса к капитальному ремонту жилого фонда. Небольшие фирмы могут заняться работами по борьбе с грибком на фасадах и внутри зданий, предложил Общественный совет. Эксперты рынка оценивают эти предложения осторожно.
«Что касается придомовых территорий в городе, то сейчас там полный бардак. Нужно провести межевание земель, определить, кто и что должен убирать, а потом уже предоставлять такую возможность малому бизнесу», — считает Марина Акимова.

На заметку
Появится новое направление работы

9% зданий от общего городского жилищного фонда могут передать под управление малому бизнесу. 47 управляющих компаний из малого бизнеса работает в ЖКХ.

"Деловой Петербург"