Арендуемые помещения выкупает средний бизнес: малому кредиты недоступны

Малый бизнес не может себе позволить взять кредиты на выкуп арендуемых помещений. В основном недвижимость по 159 федзакону покупает средний бизнес. Такое мнение высказала координатор "Лиги арендаторов госимущества" Яна Боровицкая, пишет сегодня газета «Коммерсантъ». 

Напомним, по данным КУГИ, с начала этого года в комитет было подано около 640 заявлений от представителей малого и среднего бизнеса. Общая площадь объектов — 69,6 тыс. кв. м, средняя площадь одного объекта — 108,7 кв. м. Одбрено 270 заявок, а со 189 предпринимателями заключены договоры о выкупе помещений общей площадью 21,1 тысячи кв. м на сумму 1,3 млрд рублей.

По словам заместителя председателя КУГИ Олега Ляпустина, лишь около 10% бизнесменов изъявили желание рассчитаться единовременно, а остальные воспользовались двухлетней рассрочкой. Боровицкая добавила, что единовременная оплата была произведена не малыми предпринимателями, а средним бизнесом, оборот которого достигает 1 млрд рублей в год без НДС. В качестве примера она привела компанию "Оранж". Банковскими кредитами, по ее словам, не воспользовался ни один предприниматель, подписавший договор о выкупе. "Малому бизнесу невозможно получить кредит по условиям, предлагаемые банками", — говорит она.

С ней солидарен и Сергей Веснов, директор Ассоциации предпринимателей малого и среднего бизнеса. Кредиты до сих пор недоступны малым предпринимателям, а рассрочка на два года кажется Веснову совсем неподъемной. Евгений Слатин, частный предприниматель, гендиректор ООО "Мартовский Заяц", подчеркнул, что ставки составляют 18-25 % и для физлиц, и для предпринимателей, намного проще по-прежнему брать кредит на себя, тогда не нужно столько документов.

Об ужесточении требований к предпринимателям говорят и сами банкиры. "Ставка по кредитам для малого бизнеса не падает, остается на уровне 21-23 процентов, риски по-прежнему очень высокие. Выросли требования к залогам, — говорит Игорь Кирилловых, председатель правления Балтинвестбанка. — Мы стараемся кредитовать компании, связанные с госбюджетом".

Источник : "Коммерсантъ"