Члены ИРО «Опоры России» готовят свои предложения по созданию регионального закона о «малой» приватизации

Члены ивановского регионального отделения "Опоры России" надеются на то, что их мнение будет учтено при разработке регионального закона о "малой" приватизации. Этот вопрос стал основной темой для обсуждения на заседании ИРО, которое состоялось во вторник, 15 июля.

Напомним, что 11 июля Совет Федерации одобрил закон "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в госсобственности субъектов РФ или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства". Этот документ является законом непрямого действия: многие его параметры будут устанавливаться на уровне субъектов. Это, в частности, касается предельной площади помещений, которые предприниматели могут выкупить на льготной основе, наличия или отсутствия рассрочки для таких покупателей и создания фондов имущественной поддержки.
Членам ИРО "Опоры России" было предложено в письменном виде изложить свое видение закона. Затем, все рекомендации, высказанные предпринимателями, будут суммированы и направлены в облдуму и правительство региона.

Судя по дискуссии, которую вызвал этот закон на заседании, представители бизнеса намерены добиваться того, чтобы ограничения по площади помещений, которые можно выкупить на льготной основе, в Ивановской области не вводились. Предприниматели опасаются, что также, как в других субъектах РФ, региональная власть установит ограничения, скажем, на уровне 500 кв. м. Муниципальная же власть будет толковать эту квоту двояко: то ли это ограничение касается каждого конкретного объекта, то ли это 1 предприниматель имеет право выкупить не более 500 кв.м недвижимости на льготных условиях.

По словам представителей бизнеса, судя по опыту других регионов, велика вероятность того, что рассрочка на покупку объектов их бывшим арендаторам предоставляться не будет. Члены ИРО "Опоры России" будут настаивать на том, чтобы рассрочка все же была введена, причем составляла бы не менее 5 лет.

Еще один важный момент – создание фондов имущественной поддержки. По мнению представителей регионального бизнеса, в них должны быть включены все помещения, арендаторы которых не имеют возможности их выкупить, но готовы платить за аренду по рыночным ценам. Более того, региональной власти будет предложено рассмотреть возможность увеличения срока работы фондов (сейчас они могут создаваться не больше чем на год). Впрочем, поскольку не до конца ясно, возможно ли это с юридической точки зрения, настаивать на данной поправке члены "Опоры" не будут.