Ларькам продлят срок размещения

Комиссия по промышленности, экономике и собственности Законодательного собрания Петербурга единогласно одобрила проект изменений в региональный закон о нестационарной торговле об увеличении срока размещения торговых объектов с 3 до 5 лет. Инициатор этих поправок депутат ЗС Ирина Иванова отметила, что такой шаг — необходимость, и предложила комитету имущественных отношений (КИО) взять пятилетний срок за основу и для договоров аренды на встроенные помещения.

Петербургский бизнес–омбудсмен Александр Абросимов, присутствующий на дебатах, добавил, что на федеральном уровне сейчас рассматривают поправки о продлении этого срока до 7 лет. «Я недавно услышал версию, что Петербург подал пример Москве в деле сноса ларьков, что, конечно, не радует, — рассуждает он, — и в этом вопросе мы тоже могли бы подать пример, но уже положительный, и стать первым городом, который даст бизнесу возможность строить долгосрочные планы в нестационарной торговле». Александр Абросимов добавляет, что на условиях краткосрочной аренды бизнес не развивается: предприниматели боятся инвестировать в проекты, когда не уверены, что вложения смогут окупиться до их вынужденного переезда. Похожее предложение внесли предприниматели: позволить КИО продлевать договоры на размещение киосков в частном порядке за дополнительную плату. Однако это предложение вызывает сомнения и у самих представителей бизнеса: многие считают, что такой подход приведет к коррупции.

Сейчас в Петербурге около 9 тыс. ларьков и киосков, многие из них пока стоят на арендованных несколько лет назад участках, но, когда договоры закончатся, им придется пройти через аукцион и затем перейти на договоры размещения. Вопрос увеличения сроков этих договоров обсуждается в городе давно, но еще несколько месяцев назад КИО не планировал его увеличивать. Напротив, на декабрьском городском форуме малого бизнеса замначальника управления земельных ресурсов КИО Николай Крутицкий посетовал, что чуть ли не единственным инструментом контроля добросовестности предпринимателей, держащих ларьки, является комиссия по продлению договоров, а потому, по его мнению, такие комиссии должны проходить чаще, чем раз в 5 лет.

На этот раз депутатам все же удалось уговорить КИО, что необходим именно пятилетний срок. Николай Крутицкий, также присутствовавший на заседании комиссии, согласился, что мера оправданна, тем более что до прошлогодних изменений в Земельном кодексе срок аренды участков уже составлял 5 лет. Но к предложению сделать этот срок еще длиннее он отнесся без энтузиазма: «По–моему, 5 лет для торгового павильона — это оптимально». Тем не менее проблем в отношениях мелкой розницы с властью еще немало. Основные проблемы, как отмечают участники рынка, — это фиксированные параметры для торговых павильонов, условия целевого распределения мест и нарушения на аукционах. Последние уже перешли в электронный вид — в этом месяце КИО распределил на аукционах первые три участка.