Статьи : недвижимость

Покупатель пересчитывает стоимость сырья и материалов, приобретенных для производства продукции, если продавец изменил цену

В СПб на тысячу жителей приходится 380м2 складских площадей, что ниже европейского уровня. В 2011 году ситуация не изменится: год будет скуп на новые логистические комплексы.

Рост ставок аренды на высококлассные склады вызван двумя причинами: сокращением вакантных площадей и постепенным вымыванием с рынка ликвидных площадей большого формата.

Торговая недвижимость даже в начале кризиса демонстрировала приемлемые показатели. В 2010 году этот сегмент восстановился полностью. На рынке снова намечаются дефицит свободных площадей и рост цен. Большинство игроков рынка итогами года довольны. «Бизнес потихоньку начал дышать, – радуется президент NAI Becar Александр Шарапов. – По сравнению с периодом осень-зима 2009 года мы наблюдаем значительное увеличение спроса. В торговых комплексах очереди стоят из арендаторов. Так что, я думаю, в 2011 году у нас снова ставки пойдут вверх».

Группа компаний «Инталэкс» начала использовать программный комплекс TRIM-PMS как систему управления техобслуживанием и ремонтами (ТОиР) эксплуатируемых зданий. Внедрение TRIM-PMS осуществлялось при поддержке консультантов ООО «АйТиЭм».

Компания ВиТа-Проект разработала программный продукт ВиТа. Управление арендой, который позволяет эффективно автоматизировать деятельность управляющих Компаний, собственников недвижимости, арендаторов.

Апраксин двор рискует превратиться в гетто для собственников торговых и офисных площадей и квартир. Инвестор — компания «Главстрой СПб» планирует обнести территорию комплекса строительным забором. В компании заверяют: это необходимо для инвентаризации доверенной городом собственности. «Население» Апрашки считает, что на самом деле забор ставится с целью задушить бизнес предпринимателей, которые еще остались в историческом центре.

В городском парламенте началось рассмотрение проекта закона, обязывающего застройщиков раскрывать информацию о своей деятельности. Эти сведения можно будет купить.

ASTERA St.Petersburg представляет отчет об исследовании перспектив развития торговых сетей в 2009 году.

В этом году спад рынка недвижимости продолжится; денег у девелоперов на достройку объектов не будет, а цены снизятся на 20-40%, прогнозирует агентство Fitch.